Conheça nossos imóveis
Conte com a BIA, assistente virtual da RFV, para te apresentar as melhores opções na cidade onde deseja morar.
SAIA DO ALUGUEL
Já pensou em sair do aluguel e conquistar a casa própria?
Se você está na dúvida se vale ou não a pena fazer um financiamento imobiliário para dar adeus ao aluguel, conheça algumas vantagens de investir em algo que será só seu:
- Construção ou ampliação do seu patrimônio
- Proteção contra reajustes anuais do aluguel
- Parcelas mensais que podem ser menores que o seu aluguel
- Possibilidade de quitar antes do prazo acordado
- Subsídio do governo e condições facilitadas para o primeiro imóvel
- Valorização do seu patrimônio ao longo do tempo
- Utilização do imóvel como fonte de renda (aluguel)
Quer sair do aluguel, mas não sabe por onde começar, a RFV te ajuda!
Siga as dicas abaixo e dê seus próximos passos rumo à grande realização da sua vida:
Faça uma simulação
Realize uma simulação de acordo com seu perfil (idade, cidade de interesse e perfil financeiro).
Conte com um corretor RFV
Tire dúvidas e encontre as melhores condições para realizar sua conquista.
Use seu FGTS
Separe os documentos e complete as informações solicitadas pelo corretor.
Facilidades RFV
Encaminhamos sua documentação para um correspondente bancário, agilizando seu financiamento.
Assine os contratos
Com crédito aprovado* e FGTS liberado, assine os contratos com o banco e a RFV.
Agora é só esperar o grande dia!
Parabéns, você acaba de conquistar seu primeiro apê. Acompanhe a evolução da sua obra até a entrega das chaves.
Junte sua renda com um familiar ou amigo para sair do aluguel
A composição de renda é a forma mais fácil para você atingir o valor necessário para financiar o imóvel que tanto sonha.
- Investir em uma entrada maior para facilitar a aprovação
- Dividir as parcelas e deixar o valor mensal mais acessível
- Usar mais de um FGTS para amortizar o saldo devedor
- Escolher um imóvel de maior valor de acordo com a renda combinada
Dúvidas frequentes
1. Qual a vantagem de financiar apartamento?
Além da segurança de contar com um imóvel como um bem durável, o financiamento é uma das modalidades de crédito habitacional que mais proporciona a realização do sonho da casa própria com taxa de juros reduzida. A gente sabe como é difícil juntar todo o dinheiro de uma vez, por isso o financiamento facilita esse caminho.
2. Dá para comprar apartamento mesmo morando de aluguel?
Dá sim! Com um bom planejamento e disciplina nos gastos, é possível investir nesse sonho. Mas aqui na RFV a gente facilita a sua conquista e, com isso, oferecemos condições de parcelamento com valores mensais que podem ser até menores que o seu aluguel.
3. Posso utilizar meu FGTS?
Pode sim e inclusive recomendamos! O saldo do FGTS pode ser usado para ajudar na entrada do imóvel ou para abater parcelas do seu financiamento. E o melhor: a cada três anos, você pode usar novamente o saldo da conta ativa. Isso ajuda a reduzir o valor da dívida e a quitar o imóvel mais rápido.
4. Posso utilizar o Programa Minha Casa, Minha Vida?
Sim! Se você se encaixar nas regras do programa, pode aproveitar condições facilitadas e ainda contar com um subsídio que pode chegar a R$ 55 mil. Hoje, o programa atende famílias com renda a partir de R$ 2.000/mês.
5. Como saber se tenho direito ao subsídio habitacional?
Você pode ter direito ao subsídio se:
- For brasileiro(a) e maior de 18 anos;
- Tiver renda familiar de até R$ 4.700;
- Morar ou trabalhar na cidade onde quer comprar o imóvel;
- Não possuir outro imóvel ou financiamento habitacional.
Se a sua renda for entre R$ 4.700 e R$ 12.000, embora não esteja apto ao subsídio, o programa ainda oferece juros mais baixos e até 35 anos para financiar imóveis com teto máximo de R$ 500 mil.
6. Quais documentos devo levar para fazer o financiamento?
- Documento de identificação e CPF;
- Extrato bancário dos últimos 3 meses da sua movimentação financeira;
- Cópia dos seus 3 últimos contracheques;
- Certidão do estado civil;
- Comprovante de endereço;
- Declaração do Imposto de Renda (caso você declare);
- Comprovante de renda (CTPS assinada e completa, quando aplicável);
- Extrato do FGTS.
7. Tenho nome com restrição, como posso financiar um apartamento?
Nesse caso, o banco pode financiar uma parte menor do valor do imóvel, o que exige uma entrada um pouco maior. Mas não se preocupe! A RFV oferece condições especiais e facilita o parcelamento da entrada. Fale com um corretor para entender as possibilidades e simular seu financiamento.